С весны 2025 года эксплуатировать индивидуальные дома можно будет лишь в том случае, если они поставлены на кадастровый учет и на них оформлено право собственности. Одновременно Росреестр усилит выявление нарушителей

        С 1 марта 2025 года вступили в силу принятые Госдумой поправки в Градостроительный кодекс, которые вводят новое правило: построил дом - сразу зарегистрируй его.

       Согласно принятому Госдумой закону, теперь ставить частное жилье на кадастровый учет и оформлять право собственности на него нужно будет сразу же после завершения строительства.

      Пока права на объект не будут оформлены, его нельзя эксплуатировать. Такая возможность появится лишь тогда, когда строение будет поставлено на кадастровый учет и права на него зарегистрированы.

      Что грозит тем, кто ставить дом на кадастровый учет не захочет:

      Одновременно Росреестр планирует ввести контроль над соблюдением нового закона. Работы по выявлению тех, кто пользуется незарегистрированными индивидуальными домами, будут вестись в рамках ст. 19.21 Кодекса об административных правонарушениях, уточнили в ведомстве.
     В соответствии с этой нормой кодекса несоблюдение установленного порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество влечет наложение административного штрафа. Его размер составит:
1,5–2 тыс. руб. на граждан;

3–4 тыс. руб. на должностных лиц;

30–40 тыс. руб. на юридических лиц.

Иных карательных мер воздействия законодательством не предусмотрено.